Reitera municipio requisitos necesarios para otorgar uso de suelo
Piedras Negras, Coah. A fin de garantizar el crecimiento ordenado de la ciudad, el Director de Planeación, Urbanismo y Obras Públicas, Fernando Purón Johnston, reiteró los requisitos necesarios para otorgar permisos de uso de suelo.
Purón Johnston manifestó que a través de la Coordinación de Ventanilla Universal, el primer trámite para la construcción de casa-habitación, fraccionamientos, negocios y naves industriales entre otros, deben de cumplir con la escritura de propiedad, contrato de promesa o compra venta del predio, establecer el lugar y que concuerde con el Plan Director de Desarrollo Municipal.
Asimismo, el comprobante del pago del impuesto predial, un certificado de libertad de gravámenes que expide la oficina del Registro Público de la Propiedad, para tener la certeza de que el lote no cuente con una hipoteca, que puede alterar el desarrollo de la obra.
El funcionario público indicó que también se requiere un plano de localización precisa, para verificar si existen afectaciones de arroyos, gasoductos, líneas de transmisión de la Comisión Federal de Electricidad, ferrocarriles y líneas de teléfonos, ya que de ser así se analizará la construcción.
Una vez que se cumpla con todo esto, se solicita la licencia de construcción en la cual se especifica a detalle las medidas del terreno, el tipo de edificación, misma que serán certificadas por el Director Responsable de Obra (RDO), subrayando que cuando es una cimentación mayor de mil metros cuadrados tiene que transferirse al Consejo Municipal de Desarrollo Urbano para su aprobación.
El Director de Planeación, Urbanismo y Obras Públicas exhortó a todos los interesados en construir que tomen en cuenta lo antes mencionado, para no ser acreedores a multas que interrumpan sus propósitos.
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